Как устранить нарушение ПБ с помощью специальных технических условий
01 - Консультация инженера по ПБ
02 - Сбор данных и выбор компенсирующих мероприятий
03 - Подготовка ТЗ и консультация с надзорными органами
04 - Разработка СТУ и необходимых расчетов
05 - Получение положительного заключения в МЧС и Минстрое
06 - Поздравляем! СТУ готовы и согласованы!
Специальные технические условия по пожарной безопасности (СТУ) – документ, содержащий список дополнительных требований, направленных на обеспечение пожбезопасность объекта недвижимости. Также он устанавливает нормы, отображающие инженерно-коммунальные решения, функциональные, технические и другие особенности сооружений.
Данный документ разрабатывается всегда индивидуально на каждый отдельный объект в случае, если сооружение не соответствует действующим требованиям. К таким ситуациям можно отнести использование необычных инженерных или конструкционных решений при разработке плана и строительстве.
Для каких объектов разрабатываются СТУ
Разработка СТУ осуществляется для самых разных объектов недвижимости, поскольку законодательство не выдвигает ограничений в зависимости от эксплуатационных, технологических и прочих особенностей конструкции. Сотрудники компании «Ориентир» успешно составляют специальные технические условия как для стандартных сооружений, так и зданий, отличающихся сложным архитектурным или инженерным исполнением
Среди объектов, для которых мы изготавливаем СТУ:
-
жилая недвижимость: гостиницы, дома, хостелы и прочее;
-
магазины и торгово-развлекательные и бизнес-центры;
-
производственные, промышленные, сельскохозяйственные и прочие объекты инфраструктуры;
-
объекты широкого назначения;
-
спортивные сооружения;
-
общеобразовательные и медицинские учреждения.
Подлежит ли СТУ согласованию?
Приказ Минстроя № 248 накладывает на собственника или руководителя объекта обязанность согласования СТУ, для чего им необходимо подать запрос в соответствующие надзорные органы. Без выполнения этого пункта реализация специальных условий невозможна. Сама процедура выглядит следующим образом:
-
направляется заявление – через личный кабинет портала Госуслуг, при личном посещении надзорного комитета, с помощью заказного или электронного письма;
-
для согласования передаются два оригинала СТУ, на каждом из которых ставится личная роспись собственника или руководителя;
-
если согласование подразумевает обращение в МЧС, создать и предоставить необходимо три подписанных копии;
-
срок согласования в МЧС – не более 45 календарных дней;
-
после согласования СТУ следует предоставить в Министерство строительства РФ, где документация также будет дополнительно проверяться в течение 45 дней;
-
в случае, если нарушения не установлены, заявителю будет направлено соответствующее уведомление.
